广西贺州：鼓励开展团购优惠，“卖旧买新”给予契税补贴

7月17日，新京报记者从广西贺州市住建局官网获悉，该局印发《贺州市进一步促进住房消费的若干措施》（简称《措施》）的通知，涉及放宽多子女家庭住房套数认定标准、住房公积金余额直接付首付、“工抵房”可不经资金监管进行网签备案等多个方面。

在加大开发投资和销售力度方面，《措施》显示，即日起至2024年12月31日，鼓励房地产开发项目提升楼盘品质，开展团购折扣优惠等促销活动。对于实行国家统计联网直报的入库房地产开发项目，季度销售面积在5000平方米以上的，给予开发公司营销团队3万元奖励；季度销售面积在8000平方米以上的，给予开发公司营销团队5万元奖励；季度销售面积在12000平方米以上的，给予开发公司营销团队8万元奖励。对城市形象提升有重要贡献的房地产项目，按“一企一策”给予开发企业奖补。

《措施》还提出，即日起至2024年12月31日，组织该市在售优质楼盘向购房者提供商品住房“卖旧买新、以旧换新”服务，在贺州城区出售原有住房且购置新建商品住房，并完成新建商品住房网签合同备案，对购买新建商品住房个人按已缴纳契税的100%给予财政补贴。大力推行二手住房“带押交易过户”，促进一二手住房联动交易良性循环。

与此同时，《措施》明确，即日起至2024年12月31日，住房公积金缴存人家庭（以夫妻为单位）购买贺州市辖区内新建商品住房时，可申请直接提取住房公积金余额用于支付购房首付款。

此外，对于“工抵房”网签备案，《措施》规定，即日起至2025年12月31日，建设单位使用商品房销售款抵扣该项目工程款的，经建设单位与施工单位协商一致后，“工抵房”可直接进行《商品房买卖合同》网签备案。

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